入力した家賃を基準に、空室や運営費を見込んだ月手残りを確認します。
中古戸建の月手残りを、下振れ込みで確認
家賃、購入価格、修繕費、自己資金、金利、返済期間を入れて、通常時・悲観時・ストレス時の 収支を確認できます。物件URLからの自動入力にも対応しています。
3条件で確認
黒字に見える物件ほど、下振れ時の手残りを見ます。
表面利回りだけでは、空室や修繕、ローン返済後の実感に届きません。
家賃下落、空室増、金利上昇が起きた場合に、どれくらい耐えられるかを見ます。
悪条件が重なったときに持ち出しが大きくなりすぎないかを確認します。
比較もできます
候補が複数あるなら、最大5物件を同じ条件で比較。
480円の比較パスでは7日間、月額980円の本気検討パスでは月20件まで評価しながら、 候補を入れ替えて比較できます。